Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7%

Фото: in-dmitrov.ru
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации застройщиков Московской области.

«По данным Росстата, в первом квартале 2018 года цена квадратного метра увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, с 75,976 тысячи рублей до 81,168 тысячи рублей соответственно», - отмечается в сообщении.

При этом спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) составило 21,3 тысячи против 21,8 тысячи в первом квартале 2017 года. Однако в структуре продаж произошли существенные изменения: возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов, а доля проектов на начальной стадии строительства в продажах сокращается.

«Все больше квартир продается на более высокой стадии готовности дома. Происходит перераспределение новых объемов предложения в зоны, более близкие к Москве, где средний уровень цен выше, чем в дальнем Подмосковье (более 30 километров от МКАД)», – сказала директор по маркетингу Urban Group Татьяна Калюжнова.

По мнению директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, рост средней цены по всем проектам девелопера, если сравнивать первые кварталы этого и прошлого года, составил 9,5%, а в ЖК «Москвичка» (флагманский проект застройщика) - 11,5%.

«Увеличение стоимости квадратного метра объясняется высокой строительной готовностью проектов, а также их популярностью у покупателей. Что касается ЖК «Москвичка», то на увеличение стоимости квадратного метра также влияет строительство метро, станции «Столбово», в пешей доступности проекта – чем ближе срок введения станции в эксплуатацию, тем выше цены на квартиры в этом проекте», – сказал Арсланов.

Директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов отметил, что в проектах компании стоимость «квадрата» растет, но связано это с увеличением стадии строительной готовности объекта. Наибольший рост цен показал UP-квартал «Римский», в котором за год средняя стоимость квадратного метра выросла на 16%, в UP-квартале «Скандинавский» - рост составил 7%, в ЖК «Новогиреевский» - 6%.

«Спрос восстанавливается, поэтому никто больше не демпингует всерьез, но покупатель по-прежнему ждет скидок и хорошо на них реагирует», – сказал коммерческий директор девелоперской группы «Сити-XXI век» Виталий Разуваев, комментируя ситуацию на рынке первичной недвижимости Московской области.

Сегодня покупатели стремятся приобретать квартиры у проверенных застройщиков, которые успешно работают на рынке Подмосковья. При этом основной потребительский спрос все больше смешается в районы Московской области, расположенные в непосредственной близости от МКАД, которые характеризуются хорошей транспортной доступностью и высоким качеством строительства.

Последние новости Подмосковья по теме:
Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7%

Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7% - Дмитровский вестник
Стоимость жилья на первичном рынке в Подмосковье в I квартале 2018 года увеличилась на 7% - Дмитров
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья, в первом квартале 2018 года относительно аналогичного периода прошлого года цена увеличилась примерно на 7%,
14:02 18.05.2018 Дмитровский вестник
- Лыткарино
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
22:02 17.05.2018 Администрация г. Лыткарино
- Долгопрудный
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб.
14:07 17.05.2018 Долгие Пруды
 
По теме
 
Сотрудниками полиции УМВД России по г.о. Химки задержан ранее судимый 47-летний уроженец ближнего зарубежья, подозреваемый в совершении серии краж.
15.11.2018 МВД Московской области
13 ноября 2018 года в 17:08 в поселке Новый городского округа Ступино, на Староситненском шоссе, 40-летний водитель автомобиля ЛАДА Гранта совершил боковое столкновение с автомобилем ФОРД Фокус.
15.11.2018 Stupino.Info
Вчерашней ночью в Высоковске произошел пожар в одной из бывших казарм. Загорелась квартира на третьем этаже в доме по адресу Ленина, 6, в которой проживала женщина с тремя несовершеннолетними детьми.
14.11.2018 Серп и Молот
На основе 50-процентного софинансирования в 2019 — 2023 годах для домов культуры и школ искусств Подмосковья, в том числе ДШИ имени Якова Флиера в Орехово-Зуеве, планируют закупить около 3,5 тысячи баянов, фортепиано,
14.11.2018 Орехово-Зуевская правда
В 2017 году исполнилось 120 лет Русского Дома им. Бородиной в южно-тирольском городе Мерано, Италия Все началось с того, что дочь надворного советника Надежда Ивановна Бородина лечилась от чахотки в Мерано.
14.11.2018 Подольский рабочий
Посвятить целых два дня Подмосковным красотам, истории любимой страны и красивейшим достопримечательностям, зарядиться бодростью и надышаться свежим воздухом,
14.11.2018 Копейка
1 - ФК Химки Сегодня вечером в матче 22-го тура Олимп-ФНЛ красно-черные на выезде встречались с курским «Авангардом».
15.11.2018 ФК Химки
Планируя тренировать своих детей, сотрудники одного из производственных предприятий Балашихи заручились поддержкой состоявшихся спортсменов и оборудовали настоящий футбольный зал в помещении владения 13 Проектной улицы м
14.11.2018 Газета Факт
Житель Нестерова Денис Курмей несколько лет назад увлекся пауэрлифтингом и добился впечатляющих результатов – стал мастером спорта, рекордсменом России,
14.11.2018 Красное знамя
Почти 4 тысячи точек наружного освещения установлено в Московской области - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 14 ноября. INLUBERTSY.RU - С начала 2018 года в рамках губернаторской программы «Светлый город» установлено свыше 2,5 тысячи точек наружного освещения, сообщает Люберецкое информагентство.
14.11.2018 Люберецкая панорама
Под знаменем комсомола - Газета Встреча Праздничный вечер, приуроченный к 100-летнему юбилею Всесоюзного ленинского коммунистического союза молодежи, собрал во Дворце культуры «Октябрь» сразу несколько комсомольских поколений.
15.11.2018 Газета Встреча
Минмособлимущество согласовало предоставление земельных участков школам и детским садам - Дмитровский вестник Минмособлимущество продолжает работу по согласованию предоставления земельных участков для благоустройства существующих и строительства новых детских садов и школ в муниципалитетах Подмосковья.
14.11.2018 Дмитровский вестник
25 августа в актовом зале Администрации городского округа Дубна состоялось распределение среди многодетных семей 374 земельных участков для индивидуального жилищного строительства,
15.11.2018 Газета Встреча
К 70-летию военно-строительных частей атомной отрасли История - сокровищница наших деяний, свидетельница прошлого, пример и поучение для настоящего, предостережение для будущего.
15.11.2018 Газета Встреча
Облачно и до плюс 1 градуса будет в Орехово-Зуеве и Ликино-Дулеве - Орехово-Зуевская правда В четверг, 15 ноября, в Орехово-Зуеве и Ликино-Дулеве ожидается облачная погода без осадков, воздух днем прогреется до плюс 1 градуса, сообщается на сайте «Метеоновости» «При облачной погоде осадков не ожидается.
15.11.2018 Орехово-Зуевская правда
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № ПЭ-ЛД/18-1729 о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности городского округа Ликино-Дулёво Московской области,
15.11.2018 Городской округ Ликино-Дулево
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области В Подмосковье с начала года на портал «Добродел» по вопросам, находящимся в ведении Госадмтехнадзора Московской области, поступило около 254 тысяч обращений,
15.11.2018 Серебряно-Прудский вестник